Er komen 91 tweekamerappartementen, 15 Friendswoningen voor twee huurders en 8 Friendswoningen voor 3 huurders.

Voor mensen vanaf 55 jaar en ouder met een inkomen van maximaal € 44.035,- voor eenpersoonshuishoudens en € 48.625,- voor een tweepersoonshuishouden (prijspeil 2023).

Er zijn drie woningtypen. Een S-type, een M-type en een L-type. Een S-type is een zelfstandig 2-kamerappartement van minimaal 41m2. Een M-type is een Friendswoning voor 2 personen. De studioruimtes zijn ca. 20m2 en de gezamenlijke woonkamer is ca 24m2. De L-type is een friendswoning voor 3 personen. De studioruimtes zijn ca. 19 m2 en de gezamenlijke woonkamer is minimaal 53m2.

De huurprijs blijft binnen de grenzen voor sociale huur. De kale huurprijs van de woningen varieert tussen de € 647,19 en € 772,06 (prijspeil 2023). Medio februari komt de woningzoeker op de website. Vanaf dat moment kunt u per woning zien welke huurprijs deze heeft. Houdt u er rekening mee dat wij op dit moment de huurprijzen hanteren van 2023. De huurovereenkomst gaat pas in in 2024. De uiteindelijke huurprijs kan daarom iets hoger zijn dan de huurprijzen die wij nu op onze site vermelden.

De servicekosten zijn op dit moment nog niet bekend. Samen met de beheervereniging worden hier nog afspraken over gemaakt. Zodra er een indicatie bekend is, zal dit op onze website worden vermeld.

Het is mogelijk om huurtoeslag aan te vragen. Of u recht heeft op huurtoeslag is afhankelijk van de hoogte van de huur en uw inkomen. Meer informatie over huurtoeslag is te vinden op de website van de belastingdienst. Op de website van de belastingdienst een proefberekening maken om te zien of u in aanmerking komt voor huurtoeslag.

Naar verwachting is de oplevering aan het eind van het eerste kwartaal van 2024.

We starten met de verhuur van de woningen in het tweede kwartaal van 2023. Via de nieuwsbrief houden we u op de hoogte wanneer dit precies zal zijn. Meer informatie over het verhuurproces vindt u onder het kopje aanmelden en selectie.

Nee. Iedere huurder die in een studio gaat huren in een friendswoning, krijgt een huurovereenkomst op eigen naam. Doordat u een eigen huurovereenkomst krijgt en niet gezamenlijk met uw mede friendshuurder een huurovereenkomst aangaat, heeft dit geen invloed op de hoogte van uw AOW.

Een deel van de woningen beschikken over een balkon of loggia en een deel van de woningen heeft een Frans balkon. Er zijn ook enkele woningen die geen buitenruimte of Frans balkon hebben. Via de woningzoeker kunt u precies zien of de woningen over een buitenruimte beschikt.

Bij de entree is een grote wasbar met meerdere wasmachine. Deze ruimte wordt gesplitst en een deel van de ruimte wordt straks ook gebruikt als werkplaats om een fietsband te kunnen plakken of te klussen. Aan de achterzijde van de entree komt een tuinkamer met een keuken. Door het gebouw heen komen nog een atelierruimte, een ruimte voor culturele activiteiten en een kookstudio. Daarnaast zijn er nog 2 logeerkamers in het gebouw die u kunt gebruiken wanneer u vrienden of familie heeft die willen overnachten. Op iedere etage is er daarnaast nog een openbaar toilet waar ook nog een wasmachine voor gezamenlijk gebruik staat. Er komt een ruime gezamenlijke tuin en op de 2e etage komt een groot dakterras voor gezamenlijk gebruik. De parkeergarage in het gebouw wordt voorzien van deelauto’s ten behoeve van de huurders.

De keuken bestaat uit drie onderkasten en drie bovenkasten. Er komt een aansluiting voor elektrisch koken waar u uw eigen kookplaats op kunt aansluiten. De badkamer wordt voorzien van een wastafel, toilet en een douchehoek.

We verwachten dat het mogelijk is om binnen het complex te verhuizen maar hier is nog geen definitieve beslissing over genomen. Daarnaast moeten er duidelijk afspraken komen onder welke voorwaarden iemand mag verhuizen.

Het gebouw is voorzien van:
• Ruim 300 zonnepanelen.
• Lage temperatuur verwarming (vloerverwarming) en deze wordt tevens ingezet voor koeling in de
zomer.
• Aansluiting op stadswarmte en koude.
• Berging van regenwater; het water wordt gedurende een periode na de regenbui vastgehouden
op de daken en zal langzaam afvloeien in het riool.

In de woning zit een inpandige berging daarnaast is er op de begane grond is er een gezamenlijke fietsenstalling.

Ja, het is toegestaan om huisdieren te hebben in de woning.

De sociale huurwoningen in de Stadsveteraan zijn bestemd voor mensen vanaf 55 jaar en ouder. Om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning is uw bruto jaarinkomen maximaal € 44.035,- voor alleenstaanden en € 48.625,- voor echtparen/samenwonenden. Bent u nog geen 55 jaar of is uw inkomen hoger, dan komt u niet in aanmerking voor een woning.

U kunt zich inschrijven via deze website, klik hier om u in te schrijven. 

De woningen worden toegewezen op basis van een volledig ingevuld profiel op de website. Onderdeel van het ingevulde profiel is het invullen van enkele motivatievragen en het aanleveren van enkele documenten en gegevens zoals uw registratie bij Woningnet, een verhuurderverklaring, een inkomensverklaring van de belastingdienst een historisch uittreksel. Wanneer al deze gegevens ingevuld en aangeleverd zijn, worden de woningen op basis van een loting (voorlopig) toegewezen. Een motivatiegesprek kan onderdeel zijn van de toewijzing.

De huurders in Stadsveteraan vormen straks een hechte gemeenschap, waarbij de mensen die er wonen naar elkaar willen omkijken en actief willen deelnemen aan deze gemeenschap. U moet dus gemotiveerd zijn om hier aan deel te willen nemen. Om ervoor te zorgen dat er in Stadsveteraan ook echt mensen komen wonen die het concept omarmen, is motivatie onderdeel van de toewijzing.

Naar verwachting zal dit halverwege 2023 zijn.

Via de woningzoeker, die later wordt geactiveerd, kunt u de woning van uw voorkeur opzoeken. In uw profiel geeft u uw voorkeuren aan.

Nee, er zijn geen inschrijfkosten.

Naast de motivatie moet u de volgende documenten aanleveren: een inkomensverklaring IB60 van de belastingdienst, een verhuurderverklaring en een historisch uittreksel uit te gemeentelijke basisadministratie. Bij het invullen van uw profiel zal om deze documenten worden gevraagd.

Indien uw inkomen voldoet aan de leeftijd- en inkomenseisen dan komt u in aanmerking voor een woning. In plaats van het aanleveren van een verhuurderverklaring, vragen wij van u een bewijs dat u de woning gaat verkopen. Het is niet toegestaan om zowel een koopwoning als een sociale huurwoning te hebben.

U krijgt een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimale opzegtermijn van één maand.

Op dit moment zijn we aan het uitzoeken of het mogelijk is om mensen samen te brengen die mogelijk met elkaar in een Friendswoning willen wonen. Zodra hier meer over bekend is, laten we dit via onze nieuwsbrief weten.

U krijgt in eerste instantie zelf de mogelijkheid om een nieuwe kandidaat aan te leveren. De kandidaat moet wel voldoen aan de leeftijdsgrens en de toewijzingsregels voor sociale huurwoningen. Hij of zij moet daarnaast ook de visie van de beheervereninging onderschrijven. Lukt het niet om een nieuwe friend te vinden dan kan er gekeken worden of er een kandidaat op de wachtlijst staat met wie u zou willen samen leven. Eventueel is het mogelijk om intern te verhuizen naar een zelfstandige woning. U moet dan opnieuw aan de toewijzingseisen voldoen.

Wanneer uw kind ouder is dan 55 jaar, dan is het mogelijk om samen een friendswoning te betrekken. Zowel u als uw kind krijgen dan een eigen huurovereenkomst. Wanneer uw kinderen jonger zijn dan 55 jaar dan mogen zij niet in de Stadsveteraan komen wonen.

Ja. Wanneer het complex is verhuurd, zal de beheercoöperatie een wachtlijst bijhouden van mensen die er willen komen wonen.

Nee, er komen geen parkeerplaatsen voor bewoners. Op de begane grond is plaats voor acht deelauto’s. Bij dit complex is ervoor gekozen om deelmobiliteit aan te bieden. Huurders kunnen dan gebruik maken van deelauto’s.

De metrohalte Spaklerweg ligt op 700 meter afstand van het gebouw. Ook trein/bus/metro en tramstation Amstel bevindt zich op loopafstand.

Het Bella Vistapark ligt op loopafstand van Stadsveteraan. Met ongeveer 10.000 m2 aan vaste planten, oude monumentale bomen en zo’n zeventig nieuwe bomen is het Bella Vista Park het groene hart van het Amstelkwartier. Ook is Park Somerlust, vernoemd naar de gelijknamige buitenplaats en gelegen aan de oevers van de Amstel, binnen een paar minuten lopen.

Het Bella Vistapark ligt straks op loopafstand van Stadsveteraan. Met ongeveer 10.000 m2 aan vaste planten, oude monumentale bomen en zo’n zeventig nieuwe bomen is het Bella Vista Park het groene hart van het Amstelkwartier. Ook is Park Somerlust, vernoemd naar de gelijknamige buitenplaats en gelegen aan de oevers van de Amstel, binnen een paar minuten lopen.

De kopgroep bestaat uit een groep toekomstige huurders die zich sinds begin 2022 inzetten om de beheercoöperatie op te richten.

De kopgroep heeft zich afgelopen jaar bezig gehouden met het ontwikkelen van een visie op de beheercoöperatie op te richten. Daarnaast houden zij zich bezig met het invullen en inrichten van de ontmoetingsruimtes en hoe het beheer van deze ruimtes straks moet gaan werken. Ook houdt de kopgroep zich bezig met het vormgeven van hoe de vereniging er straks uit moet komen te zien, hoe straks de besluiten worden genomen en hoe de huurders van de Stadsveteraan straks een gemeenschap kunnen gaan vormen.

Huurder zijn in de Stadsveteraan is meer dan alleen wonen. Samen met de andere huurders maakt u er een fijne plek van om te wonen. Dit doet u door uw buren te leren kennen, deel te nemen aan georganiseerde activiteiten of door zelf activiteiten te organiseren. Of door af en toe de helpende hand uit te steken naar een buurman of vrouw. Hierdoor ontstaat er een hechte gemeenschap die op elkaar kan rekenen en bouwen. Er voor elkaar kunnen zijn stimuleert de zelfredzaamheid en draagt er aan bij dat u langer zelfstandig kunt blijven wonen.

Wanneer het leven in een gemeenschap u aanspreekt en u hier ook een actieve bijdrage aan wilt leveren dan kan het zijn dat u geschikt bent om in de Stadsveteraan te wonen. Daarnaast moet u minimaal 55 jaar of ouder zijn en mag uw inkomen niet hoger zijn dan € 44.035,- (voor eenpersoonshuishoudens) of € 48.625 (tweepersoonshuishoudens).

Mail voor vragen naar: info@wonenindestadsveteraan.nl

Ja dat kan zeker. Via het of door direct een Mijn Omgeving aan te maken.
Ja dat kan zeker. Via het inschrijfformulier of direct via deze link.